Статистика: сколько лет понадобится, чтобы накопить на жилье в разных регионах Испании?
Средняя стоимость жилья в Испании, по данным на конец 2018 года, составила €1613 за квадратный метр. Таким образом с июня по декабрь 2018 года цена квадратного метра жилья в Испании выросла на 2,7%. По данным Общества оценки (ST-Sociedad de Tasación), на испанском рынке недвижимости наблюдаются симптомы усталости, в особенности в некоторых крупных столицах. Показатель финансовых усилий, необходимых для покупки жилья, представляет собой количество усредненных годовых заработных плат, которые в сумме дают среднюю стоимость объекта. В среднем по Испании этот показатель равен 7,3. Это означает, что покупка собственного жилья обойдется среднему жителю страны в 7,3 полных годовых зарплат. Год назад этот показатель составлял 7,2.
Если говорить об автономных сообществах, самый высокий показатель финансовых усилий для покупки жилья зарегистрирован на Балеарских островах – 15,7. В этом отношении регион сильно оторвался от остальных, однако эти цифры далеки от рекордных 23,5, зафиксированных в годы бума на рынке недвижимости. На втором месте находится Каталония – 8,3 года, а на третьем – Мадрид – 7,9 лет. В этих автономиях рост цен на жилье замедлился, в связи с чем показатель финансовых усилий за последние 12 месяцев в первом случае не изменился, а во втором – сократился на 0,4 (4 месяца).
На противоположном конце этого рейтинга находятся Ла-Риоха (4,8 года), Мурсия (4,9 года) и Арагон (5,3 года).
Напомним, что во времена бума на рынке недвижимости этот показатель в Каталонии и Мадриде составлял 15,7 и 14,9 соответственно.
В Галисии и на Канарских островах показатель финансовых усилий для покупки жилья вырос за год на 4 и 3 месяца соответственно. В обеих автономиях он составил 7,2, по данным на конец 2018-го.
В Андалусии данный показатель равен 6,9 лет, в Эстремадуре – 5,6 лет, а Валенсийском сообществе – 5,3 года.
